Besoin client
Nos clients avaient des projets pour ce studio de Pontoise (95000) petit, mais bien situé, et doté d’un avantage certain : une loggia porteuse d’une belle luminosité. Louer était le but envisagé, mais auparavant, l’ordre du jour était à la rénovation complète du studio.
Projet
Contacté par ce couple de Cergy qui possède ce studio sur Pontoise (95) à l’abandon après des locations décevantes, le courtier de La Maison Des Travaux Cergy-Pontoise/Marines/Le Vexin-95-, a procédé à une visite approfondie du local.
Vétuste, mais effectivement doté d’un bel atout avec la loggia, il fallait reprendre l’ensemble des mises aux normes et offrir une optimisation globale pour un habitat quotidien plus que décent : attractif.
Stéphane Monde a précisé aux clients toutes les règlementations actuelles qui imposent des normes strictes pour s’extraire de la « passoire thermique ».
Courtier et clients ont validé ensemble un projet qui permettait de sauter de la peu engageante catégorie « F » et s’acheminer vers une confortable catégorie « C », pouvant être obtenue au final pour ce logement ancien.
Aides à la rénovation d’ampleur et démarches auprès d’acteurs FranceRénov’ ont permis de faire un point des économies sur le budget global de la rénovation de ce micro appartement.
Après un tri sélectif de professionnels du BET de son réseau local, un cahier des charges exhaustif des diverses interventions de rénovation a été présenté aux clients :
- Curage complet du local après évacuation de tous les équipements en place
- Mises aux normes électricité, plomberie, dérivation canalisations pour espace SDE,
- Découpe d’une cloison pour maximiser la clarté de la loggia sur l’ensemble de l’appartement
- Rénovation du sols avec un revêtement en vinyle décor parquet
- Renforcement de l’isolation avec changement de vitrages (double)
- Prise en charge du plan d’organisation par notre architecte d’intérieur pour :
cuisine intégrée avec espace repas, coin salon avec lit escamotable, aménagement de la loggia
- Intégration nouvelle SDE avec cabine de douche et WC suspendus sur revêtement de sol en vinyle décor mosaïque.
- Pose de nouveaux convecteurs de chauffage à inertie
- Mise en peinture générale
Les plus
Bien accompagnés par Stéphane Monde, le courtier de l’Agence LMDT Cergy-Pontoise/Le Vexin-95-, ces clients peuvent désormais proposer un bien locatif de qualité au DPE performant qui fidélisera les futurs occupants.
Démarches administratives, suivi d’ensemble des travaux par le courtier et l'architecte d’intérieur, ont permis à ce couple de vivre sereinement la remise à neuf de leur studio.
Matériaux et équipements ont été choisis avec l’aide de notre décoratrice et les prix négociés dans les magasins de nos enseignes partenaires locales.
Rénovation d’appartement, de maison sur Cergy, Cergy-Pontoise, Marines et le Vexin -95- ?
N’hésitez pas à faire appel aux conseils de Stéphane Monde : visite, évaluation, sélection de professionnels qualifiés tous corps de métiers, adhérents de notre Charte Qualité.
Gratuit et sans engagement.
Le client témoigne
Très belle prestation d'ensemble : la prise en charge par Stéphane Monde nous a vraiment fait changer d'optique quant à une rénovation d'intérieur...on se perdait un peu dans les nouvelles normes et règlementations . Les artisans choisis ont fait un super boulot et la décoratrice a réorganisé astucieusement l'appartement . Le tout avec des aides qui ont allégé le reste à charge, c'est sûr!! Nous recommandons et le courtier...et l'enseigne !
Christian et Sabrina G. Pontoise (95)
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