Un confort XXL, lors d’une rénovation de façade, un coup de jeunesse assuré grâce à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE), étoffée désormais par des décors de tous styles pour une nouvelle apparence, avec des enduits colorés ou des bardages de toutes matières !
1/ l’Isolation par l’extérieur et ses avantages
Si la conception de la maison le permet, isoler par l’extérieur lors d’une rénovation de façade est le meilleur moyen pour réduire notablement la consommation d’énergie et offre jusqu’à 25% d’économies sur votre facture
-Contrairement au cas d’une isolation par l’intérieur, inutile de déménager durant les travaux et l’on profite de toute la surface habitable usuelle
-L’isolation étant continue, les ponts thermiques sont éliminés, tout comme les risques de condensation source d’humidité, voire de moisissures dans l’habitat.
-Selon la technique choisie, envisager une ITE ouvre le champ des possibles pour revoir l’esthétique de sa façade.
2/ Les inconvénients de l'ITE - isolation thermique extérieure -
Comparée à une isolation thermique par l’intérieur elle nécessite plus de main d'oeuvre, un choix de matériaux très ciblé devant correspondre à des normes strictes pour accéder à une véritable conformité : plus l’indicateur « R » est élevé, plus l’isolation thermique sera performante. Lors de la mise en oeuvre d’une isolation extérieure en rénovation, la législation impose une résistance thermique d’au moins 2 m².K/W,
Son coût global est plus élevé qu'une isolation intérieure
3/ Les enduits ou le bardage
Si l’objectif est, avant tout, économique, mieux vaut opter pour l’enduit mince sur isolant. D’autant que les industriels proposent aujourd’hui une large palette de teintes déclinée avec subtilité et d’aspects de finition pour trouver façade à son goût.
Autre possibilité, plus coûteuse, mais qui revisite totalement l’habitat en protégeant efficacement l’isolant en sous-face : le bardage rapporté, quel que soit le matériau choisi selon ses envies.
4/ Isolation : pensez coup de chaud !
Lors du choix d’un isolant sous bardage ou son enduit, il faut aussi prendre en compte son pouvoir de déphasage - soit le temps nécessaire à la chaleur pour le traverser et ensuite entrer dans la maison - : une notion primordiale en Eté. Opter pour un matériau avec déphasage thermique d’au moins 10 heures protège des coups de chaleur plus fréquents depuis quelques années.
5/ Les démarches au cas par cas
Dès lors que l’aspect extérieur de la maison change, ce type de travaux nécessite a minima une déclaration préalable de travaux. En outre, ajoutant plus ou moins d’épaisseur à la façade selon l’élément choisi et la finition, des changements seront nécessaires au niveau des menuiseries - portes, fenêtres - des descentes de gouttières.et de la toiture : des modifications d'apparence extérieure qui nécessitent des diagnostics approfondis et des autorisations de votre mairie.
Le gain écologique est bien réel : avec, à la clé, le sentiment d’habiter dans une nouvelle maison….sans avoir à déménager !
Les nouvelles aides de l'Anah et ma PrimeRénov' ainsi que Prime Energie sont particulièrement intéressantes lors d'une ITE.
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