Faire aménager ses combles est idéal pour gagner quelques mètres carrés en plus. Néanmoins, ce type de travaux nécessite quelques réflexions sur le projet en amont, notamment concernant la faisabilité des travaux d’aménagement de combles. La Maison des Travaux à Cergy-Pontoise vous aide à y voir plus clair en matière de rénovation de combles.
Faire la différence entre les combles perdus et combles aménageables
- La charpente
Au moment de faire rénover ses combles, une question essentielle se pose : comment différencier des combles perdus de combles aménageables ? Il faut savoir que lorsqu’on parle de combles perdus, on fait surtout référence à l’espace disponible sous la toiture. Les choses se compliquent si la maison a été construite avec une charpente à fermettes en W. Cependant, il est toujours possible de procéder à des travaux de rénovation combles supplémentaires pour faire modifier la charpente
- La toiture
Une faible pente de toit ne permettra pas de réaliser un aménagement de combles. Et pour cause, si la hauteur sous faîtage est inférieure à 1m80, on ne disposera pas de suffisamment d’espace pour aménager une surface habitable convenable. Là encore, ce n’est pas une fatalité, puisqu’il est possible de modifier la pente de toit ou d’envisager des travaux de rehaussement de toiture, aussi appelés surélévation de toit.
Quelles sont les conditions idéales pour un aménagement de combles facile ?
En clair, il sera plus facile de faire aménager ses combles si l’on dispose d’une hauteur minimum de 1,80 m et d’une charpente traditionnelle en pannes et chevrons. Si vous partez avec une bonne base, il vous faudra encore régler les points suivants pour réussir votre aménagement de combles :
- Faire une demande de permis de construire ou déclaration de travaux (selon la surface)
- Revoir l’état de l’isolation thermique, par l’intérieur ou l’extérieur
- Prévoir une solution pour isoler les combles du bruit (ex : sous-couches en rouleaux)
- S’assurer que le plancher et les solives résisteront à de lourdes charges
- Penser à l’éclairage, le chauffage et l’aération des combles
- Ne pas oublier le type d’escalier pour accéder aux combles
Faire appel à des artisans professionnels pour faire aménager ses combles
Vous l’aurez compris, certaines habitations sont plus propices à l’aménagement de combles. Mais dans d’autres cas, il sera nécessaire de revoir certains éléments et d’entreprendre quelques travaux de rénovation en plus pour pouvoir faire aménager ses combles. Quoi qu’il en soit, des professionnels du bâtiment peuvent déjà vous donner un avis concret pour savoir si vos combles sont aménageables et si non, quelles sont les différentes solutions qui s’offrent à vous pour réaliser vos travaux d’aménagement de combles perdus dans des conditions optimales. Ils vous aideront également à chiffrer vos travaux d’aménagement de combles.
Vous souhaitez savoir si vos combles sont aménageables ? L’agence La Maison des Travaux à Cergy-Pontoise peut vous mettre en relation avec des artisans qualifiés et expérimentés dans l’aménagement de combles. N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir un devis (gratuit) : 06 71 90 99 46.